2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
立川市
62.0万円/㎡
前年比+1.7%
ライオンズ立川グランフォート
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
2014年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
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2階 / 56.34㎡の場合
相場
5,007万円
88.9万円/㎡
3,749
4,588
5,427
6,265
AI査定結果
推定相場価格
5,007万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,588万円〜5,427万円
81.4万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズ立川グランフォート
4,650万円（82.5万円/㎡）/ 2階 / 56.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 4,650万円 | 82.5万円 | 2階 | 56.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 6,300万円 | 91.7万円 | 11階 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/02/25 | 5,600万円 | 81.5万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | ライオンズ立川グランフォート 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,650万円 | 82.5万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/10 | ザ・パークハウス立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅8分 | 5,680万円 | 84.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/09 | ヴィークコート立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 7,180万円 | 102.2万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズ立川錦町レジデンス 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 4,398万円 | 68.0万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークホームズ立川錦町 立川市錦町四丁目 | 立川駅15分 | 5,180万円 | 79.5万円 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、立川市では1.7%上昇しています。
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